Bau von 175 neuen Wohnungen am Hubland

Investitionen von 40 Millionen Euro

Demnächst beginnt laut Main-Post das erste große Wohnungsbauprojekt mit 175 neuen Wohnungen auf einer Fläche von 12.000 Quadratmetern am Würzburger Hubland. Dafür werde die Stadtbau GmbH Investitionen in Höhe von 40 Millionen Euro tätigen. Unter dem Motto „Wohnen am Hubland – Wohnen für alle“ werden ausschließlich Mietwohnungen angeboten, damit möglichst viele Menschen aus verschiedenen Bevölkerungsschichten von den neuen Wohnungen profitieren können. Außerdem bestätigt Stadtbau-Geschäftsführer Hans Sartoris, dass die Wohnungen dauerhaft im Bestand der städtischen Wohnbaugesellschaft bleiben werden, so die Main-Post.

Geförderter Wohnungsbau

Davon sollen 90 Wohnungen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus zur Verfügung gestellt werden. Diese haben eine Fläche zwischen 48 und 95 Quadratmetern und verfügen über zwei bis vier Zimmer.

Die restlichen 85 werden frei finanziert. Darunter befinden sich drei Rollstuhlfahrerwohnungen und eine direkte Verbindung zum Landschaftspark, der für die Landesgartenschau errichtet wird. Sie werden über eins bis fünf Zimmer und Flächen zwischen 38 und 135 Quadratmetern verfügen. Außerdem wird jede Wohnung mit einem Balkon oder eine Terrasse ausgestattet sein.

Abdeckung aller Wohnungstypen

Laut Satoris gegenüber der Main-Post seien dadurch alle Wohnungstypen abgedeckt. Zusätzlich soll eine Tiefgarage mit 124 Auto- und 34 Motorradstellplätzen erbaut werden. Die Stadtbau möchte ebenfalls einen Beitrag zum städtischen Mobilitätskonzept leisten und stellt deswegen Fünf Car-Sharing Plätze zur Verfügung. Sogar über E-Bikes soll laut Main-Post nachgedacht werden.

Anspruch auf geförderte Wohnung

Ein differenziertes Drei-Stufen-Modell der Stadtbau soll laut der Tageszeitung dabei helfen die richtigen Abnehmer für die Wohnungen zu vermitteln. Viele Wissen laut Satoris nicht, dass auch Durchschnittsverdiener einen Anspruch auf eine geförderte Wohnung, deren Quadratmetermieten zwischen 5,50 und 7,50 Euro liegen, haben können. Für den Vermietungsstart ist der Herbst 2016 vorgesehen.

Ökologische Aspekte

Ökologisch betrachtet will die Stadtbau insbesondere Arbeitnehmer aus der Umgebung informieren, sodass beispielsweise Universitätsmitarbeiter keine langen Anfahrtsstrecken zurücklegen müssen. Jedoch sollen laut der Main-Post die Auswahlkriterien bei den Bewerbungen für alle gleich sein, das heißt dass auch ein Universitätsmitarbeiter nicht bevorzugt werden würde.

Baubeginn im Januar

Außerdem soll nach Angaben der Main-Post ein neuer Ziegelsteintyp mit einer Tiefe von 49 cm für den Bau verwendet werden. Dieser gewährleistet eine höhere Dämmwirkung, das das Dämmmaterial sich im inneren des Steins befindet. So muss der Stein lediglich von außen verputzt werden. Das ganze Bauvorhaben soll im Januar beginnen und die Grundsteinlegung im Frühsommer stattfinden.

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