// Vergeben // Zentrale Altstadt-Wohnung mit Balkon

29 qm Gesamtfläche

Zum 01.09.2016 sucht Anne-Charlotte einen Nachmieter für ihre schöne und zentral gelegene Altstadtwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist über den ca. 5 qm großen Balkon begehbar. Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 29 qm.

Küche mit Sitzgelegenheit

Wie in den Fotos ersichtlich, betritt man die Wohnung über die kleine Wohnküche. Diese und das Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Herdplatten, einer Spüle sowie 2 Unter- und 2 Oberschränken mit Stauraum.

In der Küche findet sich Platz für eine Sitzgelegenheit für 2-3 Personen. In der Wohnungstür befindet sich ein großes Fenster, das ausreichend Licht spendet und separat zu öffnen ist.

16 qm großes, helles Zimmer

Über die Wohnküche gelangt man in das ca. 16 qm große und helle Zimmer mit großem und gut isoliertem Südfenster. Das Zimmer ist mit parkettähnlichem Laminat ausgestattet.

Über den Flur zwischen Küche und Zimmer erreicht man das Bad. Dieses ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel ausgestattet.

Möbel gegen Abschlagszahlung

Einen Teil ihrer Möbel wird Anne-Charlotte mitnehmen, den Rest möchte sie gerne gegen eine Abschlagszahlung an den künftigen Mieter abgeben. Hierbei handelt es sich um folgende Möbel:

• 1x SCHLAFLAND Bett 120×200 cm
• 2x IKEA Hemnes Kleiderschrank
• 1x IKEA Hemnes Kommode
• 1x IKEA Expedit/Kallax Regal 4×4 inkl. 2 Schubladen sowie 6 Kisten (3x blau, 3x rot)
• 1x IKEA Tullsta Sessel in blau
• 2x IKEA Küchen-Oberschränke(Kühlschrank, Herd, Spüle und Unterschränke sind Bestandteil der Wohnung)

Die Möbel befinden sich allesamt in gutem und gepflegtem Zustand.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gerberstraße 2. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über die Schüttgasse (Querstraße der Gerberstraße). Der Marktplatz und die Alte Mainbrücke sind jeweils in ca. 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich ca. 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die nächste Straßenbahn-Haltestelle (Ulmer Hof) ist lediglich 100 m entfernt. Weiterhin ist eine gute stadtinterne Verkehrsanbindung über die Haltestellen Juliuspromenade und Barbarossaplatz gegeben. Der Main liegt direkt vor der Tür und ist in einer Gehminute erreichbar.

Kupsch und Penny befinden sich in der Innenstadt und sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Bäcker, Drogerie und Apotheke befinden sich im Umkreis von ca. 300 m. Mittels Anwohnerparkausweis kann man in der Gerberstraße gewöhnlich parken. Fahrräder können im hauseigenen Innenhof überdacht untergestellt werden.

Preis & Kontakt

• Preis: 300 ,- Euro /Monat + 135 ,- Euro /Monat Nebenkosten
• Ausstattung: Küche, Balkon
• Kontakt für Interessenten: Anne-Charlotte Niesert, Email: ac.niesert@t-online.de, Mobil: 015254539926