Neubau: Einweihung des Bossi-Viertels in Grombühl

Die Stadtbau Würzburg GmbH hat den Abschluss eines großen Bauprojekts im Würzburger Stadtteil Grombühl gefeiert, wie sie in einer Pressemitteilung schreibt. Mit der Eröffnung des neuen Spielplatzes im Bossi-Viertel wurde das Quartier feierlich eingeweiht. „Der Spielplatz markiert den Abschluss einer umfassenden Quartiersentwicklungsmaßnahme“, betonte Stadtbau-Geschäftsführer Lars Hoffmann.

Abriss von Nachkriegsbauten: Deutliche Erhöhung der Wohnfläche

Im Bossi-Viertel wurden ab 2018 zunächst zehn Mehrfamilienhäuser abgerissen und neu errichtet. Dadurch konnte auf gleicher Grundfläche die Gesamtwohnfläche von 6.500 auf 10.000 Quadratmeter erweitert werden. Die neuen Gebäude, die ab 2021 bezogen wurden, bieten insgesamt 146 moderne Wohneinheiten, von denen 72 öffentlich gefördert sind. Die Wohnheinheiten reichen von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen.

Grünanlagen, ein Spielplatz und ein Gemeinschaftsraum sollen die Bewohnerinnen und Bewohner zusammenführen. Foto: Julian Hellenschmidt/Xtrakt Media

Fertigstellung in zwei Jahren – Wärmepumpen und Photovoltaik

Anfang 2023 begannen die Modernisierungsarbeiten der vier Altbauten aus den 1950er-Jahren in der Gabelsberger Straße. Die Häuser wurden nach KfW 55-Standard energetisch modernisiert. Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstand zusätzlicher Wohnraum. Insgesamt 1.890 Quadratmeter Wohnfläche bieten die 25 Wohneinheiten im Dachgeschoss mit 1 bis 5 Zimmern. Die Wärmeversorgung erfolgt hier erstmals im Stadtbau-Bestand ausschließlich über Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen. Das Heiz- und Energiekonzept macht die modernisierten Häuser zu einem Vorzeigeprojekt für nachhaltiges Wohnen, schreibt die Stadtbau GmbH stolz.

Gemeinschaftsraum und Innenhof zur Begnung der Bewohner

Ein zentraler Bestandteil der Quartiersentwicklung ist die Förderung von Begegnung und Gemeinschaft. Der neu gestaltete Innenhof bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern großzügige Grünflächen. Mitten im Quartier ist mit dem Spielplatz nun ein Ort zum Schaukeln und Spielen sowie zum Gemeinschaft erleben geschaffen. „Möge der Spielplatz zum neuen Lieblingsort für Groß und Klein werden“, so Lars Hoffmann. Als Treffpunkt für die Nachbarschaft dient im Bossi-Viertel außerdem ein Gemeinschaftsraum. Das einheitliche Farbkonzept verbindet Neubauten und modernisierten Bestand harmonisch miteinander. Die Stadtbau Würzburg möchte mit dem Projekt Bossi-Viertel zeigen, wie urbane Verdichtung, Nachhaltigkeit und soziale Vielfalt erfolgreich miteinander kombiniert werden können. Das Quartier bietet Wohnraum für über 300 Menschen und schafft gleichzeitig hochwertige Lebensräume mit hohem Freizeitwert – ein Modell für die Stadtentwicklung der Zukunft.